2014年土地估价师继续教育学习心得体会 2014年5月9日，我参加了重庆市土地估价师协会组织的《西部援助计划重庆培训班--继续教育培训》课程，感到收益匪浅。

此次学习，两位老师都做了精彩的讲课，分别从两个不同的方面对土地估价进行了深层次的分析。闫旭东老师分别对估价行业现行操作流程，信息化时代发展大趋势，估价行业如何步入信息化时代、如何提高工作效率，估价行业未来的发展方向等方面进行了深刻分析和展望。巩荣生老师则主要讲述了城镇低效用地再开发补地价评估的政策文件以及实践案例。

就闫老师谈到的，估价行业如何步入信息化时代这个课题，尤为吸引我。诚然，在当今这个快节奏的知识爆炸的年代，如果我们的日常工作程序以及操作流程还是延续以往的步骤，显然已经无法满足。如何提高工作效率，如何更快的衔接到下一步程序，这是对我们新的考验。

为以后正确合理地把握估价结果打下坚实的基础。闫老师谈到的，利用大量人力物力对待勘查目标进行系统性的地毯式勘查，并将资料入库，制成数字化软件，以待日后需要时，能够立即调用。此时，如果再按照之前录入数据系统的现场勘查资料进行估价，显然是不能得出较准确的价值的。与此同时，所面临的，是需要再次安排人员进行现场勘查。那么，第一次勘查的结果就是公司资源和人员的浪费。当然，闫老师这次的课题，也有我觉得认同的论点。例如，客户询价。在实际工作中，常常会遇到一些潜在客户希望了解标的物的价值范围。在这种情况下，估价师们往往希望能有以往的大量案例能够作为参考和事实依据。数据库的出现就使得估价师们能够准确快速的查找想要的案例。但这样的数据库又怎样得来了。向第三方——数据软件公司购买？我并不主张。首先，第三方——数据软件公司所提供的案例的真实性无从考究；其次，随着时间的推移，数据的更新和新案例的添加第三方——数据软件公司是否能够及时跟进；再有，购买这样的数据库所产生的费用，也相应的增加了费用。通过此次学习，对今后的实际工作

大有帮助和提高，让我们看到了行业未来的发展趋势和方向，使得我们能够紧跟时代的步伐，走在技术的前沿，衷心感谢各位授课老师和协会的辛勤劳动。